1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
東村山市
48.4万円/㎡
前年比-0.9%
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ヒルズ武蔵野久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 71.99㎡の場合
相場
3,732万円
51.8万円/㎡
2,366
3,277
4,187
5,098
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,187万円
45.5万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月8日
ヒルズ武蔵野久米川
3,880万円（53.9万円/㎡）/ 7階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,880万円 | 53.9万円 | 7階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,380万円 | 44.5万円 | 5階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,580万円 | 47.1万円 | 5階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,990万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,190万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,199万円 | 48.2万円 | 4階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.7万円 | 4階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,670万円 | 37.1万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 41.5万円 | 4階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/01 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 4,299万円 | 64.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,790万円 | 49.5万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,499万円 | 62.6万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,380万円 | 43.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、東村山市では0.9%下落しています。
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1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造